Ravalement de façade
à Montreuil-Juigné

Oui : commerces, bureaux, cabinets, locaux d’activité, parties communes et cages d’escalier. Nous intervenons hors horaires d’ouverture quand l’activité l’exige, en soirée ou le samedi matin. Nos devis à Montreuil-Juigné sont détaillés par poste, donc présentables en assemblée générale. La facture est établie au nom de la société ou du syndic.

Non. La visite, le relevé des surfaces, le diagnostic du support et la rédaction du devis sont gratuits. C’est vrai à Montreuil-Juigné comme sur le reste de notre zone. Vous recevez un document écrit, détaillé poste par poste, qui porte sur la prestation demandée : ravalement de façade. Il nomme les produits, les quantités, la durée estimée et le taux de TVA. Vous en faites ce que vous voulez, y compris le comparer.

Tout dépend de l’intérieur ou de l’extérieur. Les produits en phase aqueuse s’appliquent mal sous 5 °C. Au-dessus de 80 % d’hygrométrie, le séchage se bloque. Ces conditions sont fréquentes à Montreuil-Juigné de novembre à mars. Nous plaçons donc les travaux extérieurs entre le printemps et l’automne. L’hiver reste réservé à l’intérieur et aux locaux chauffés.

Jamais au téléphone. Le montant dépend de l’état du support, de la surface et de la hauteur sous plafond. L’accès compte aussi, et la finition retenue. Nous venons donc relever les cotes à Montreuil-Juigné avant d’écrire quoi que ce soit. Le devis détaille ensuite chaque poste du chantier ravalement de façade, préparation comprise. Une fois signé, il ne bouge plus.

Avec vous, et à la lumière du jour. Nous passons pièce par pièce, ou façade par façade. Nous vérifions les raccords, les arêtes, les angles et la régularité de l’opacité. Les retouches se font sur-le-champ, pas à la visite suivante. Le procès-verbal signé à Montreuil-Juigné fait courir les garanties légales. Vous recevez aussi la liste des produits employés.

Le prix d’un ravalement dépend d’abord du support et de son état : une façade saine demande un nettoyage, une impression et une finition, quand un mur fissuré impose un système d’imperméabilité armé, bien plus long à mettre en œuvre. S’y ajoutent la surface développée déduction faite des ouvertures, la hauteur sous égout qui commande l’échafaudage, l’accès aux pignons et la finition retenue. Nous venons relever la façade pignon par pignon, puis le devis détaille la préparation, l’imperméabilité et la mise en teinte poste par poste. La visite et le devis sont gratuits.

Oui, dans la quasi-totalité des cas. Une déclaration préalable de travaux se dépose en mairie dès que l’aspect extérieur change, y compris pour un simple changement de teinte. Le délai d’instruction est d’un mois, porté à deux mois aux abords du Château d’Angers et dans les sites patrimoniaux remarquables, où l’architecte des Bâtiments de France est consulté. Nous montons le dossier et le nuancier pour vous.

Une à trois semaines pour une maison individuelle, davantage pour un immeuble. Le montage et le démontage de l’échafaudage prennent un à deux jours. La préparation — nettoyage, fongicide, séchage, réparations — occupe souvent la moitié du temps. Ajoutez les délais de recouvrement entre couches, 12 à 24 h, et les journées de pluie : un ravalement ne se rattrape pas au forcing.