Isolation thermique par l’extérieur (ITE)
à Lys-Haut-Layon

Oui. Nous calons le chantier entre deux locataires, dans la fenêtre que vous nous donnez. Le devis est détaillé par logement, donc directement exploitable en comptabilité. Pour un parc de plusieurs biens à Lys-Haut-Layon, nous groupons les visites sur une même journée. La facturation se fait au nom de la société ou du mandataire.

Jamais au téléphone. Le montant dépend de l’état du support, de la surface et de la hauteur sous plafond. L’accès compte aussi, et la finition retenue. Nous venons donc relever les cotes à Lys-Haut-Layon avant d’écrire quoi que ce soit. Le devis détaille ensuite chaque poste du chantier isolation thermique par l’extérieur, préparation comprise. Une fois signé, il ne bouge plus.

Non, et nous préférons le dire tout de suite. MaPrimeRénov’ et les certificats d’économies d’énergie imposent une entreprise titulaire du label RGE. ALLO PEINTURE 49 n’a pas cette qualification aujourd’hui. Nos devis à Lys-Haut-Layon n’ouvrent donc pas droit à ces aides. La TVA réduite à 10 % reste applicable dans un logement achevé depuis plus de deux ans.

Tout est bâché avant le premier coup de pinceau. Sols couverts, mobilier regroupé et filmé, plinthes et huisseries masquées à l’adhésif. En intérieur, la ponceuse est raccordée à l’aspiration : la poussière reste dans la pièce traitée. En copropriété à Lys-Haut-Layon, nous protégeons aussi les parties communes traversées, de la porte d’entrée à votre palier.

C’est vivement conseillé, surtout en mitoyenneté. Un mur accolé, une gouttière commune, une limite qui passe au milieu d’un pignon : il faut savoir qui possède quoi. Accéder à une façade depuis le terrain voisin suppose son accord. Nous préparons ces échanges avec vous avant le démarrage à Lys-Haut-Layon, calendrier à l’appui. Un chantier annoncé se déroule sans friction.

Comptez deux à cinq semaines selon la surface de façade, le nombre de points singuliers et la météo, car un enduit ne se pose ni sous la pluie, ni en dessous de 5 °C, ni en plein soleil sur un pan sud. Vous restez chez vous : tout se déroule à l’extérieur, aucune pièce n’est condamnée. Les fenêtres sont protégées et momentanément inutilisables pendant la reprise des tableaux, et l’échafaudage impose de fermer les volets le soir.

Sur une maison non isolée, les parois verticales représentent environ 20 à 25 % des déperditions. Une ITE de 140 mm amène le mur autour de R = 3,7 m².K/W, seuil réglementaire retenu pour les murs en façade en rénovation énergétique. La baisse de consommation dépend ensuite du système de chauffage, des menuiseries, de la toiture et des usages du foyer : personne de sérieux ne vous promettra un pourcentage précis avant d’avoir vu le bâtiment.

Le polystyrène expansé graphité convient à la majorité des pavillons : performant, léger, économique. La laine de roche s’impose dès qu’il existe une exigence incendie, une façade sur voie passante ou un immeuble collectif, car elle est incombustible et absorbe le bruit. La fibre de bois va aux maçonneries anciennes qui doivent rester perméables à la vapeur d’eau, et au confort d’été grâce à son déphasage. Le support tranche, pas la mode.