Isolation thermique par l’extérieur (ITE)
aux Garennes sur Loire

Tout est bâché avant le premier coup de pinceau. Sols couverts, mobilier regroupé et filmé, plinthes et huisseries masquées à l’adhésif. En intérieur, la ponceuse est raccordée à l’aspiration : la poussière reste dans la pièce traitée. En copropriété aux Garennes sur Loire, nous protégeons aussi les parties communes traversées, de la porte d’entrée à votre palier.

Ce n’est pas un problème, mais un délai à anticiper. Dans le périmètre d’un monument historique, l’Architecte des Bâtiments de France donne son avis. L’instruction est alors plus longue qu’une déclaration préalable ordinaire. La teinte, et parfois le matériau, peuvent être imposés. Nous repérons ce cas dès la visite aux Garennes sur Loire et nous montons le dossier avec vous.

Tout dépend de l’intérieur ou de l’extérieur. Les produits en phase aqueuse s’appliquent mal sous 5 °C. Au-dessus de 80 % d’hygrométrie, le séchage se bloque. Ces conditions sont fréquentes aux Garennes sur Loire de novembre à mars. Nous plaçons donc les travaux extérieurs entre le printemps et l’automne. L’hiver reste réservé à l’intérieur et aux locaux chauffés.

Avec vous, et à la lumière du jour. Nous passons pièce par pièce, ou façade par façade. Nous vérifions les raccords, les arêtes, les angles et la régularité de l’opacité. Les retouches se font sur-le-champ, pas à la visite suivante. Le procès-verbal signé aux Garennes sur Loire fait courir les garanties légales. Vous recevez aussi la liste des produits employés.

Oui. Les Garennes sur Loire (49320) fait partie des communes que nous desservons, à 12 km d’Angers. Notre zone couvre le département de Maine-et-Loire et les départements limitrophes. Nous venons pour la visite de mesure. Nous restons présents pendant le chantier. Nous revenons pour la réception. Le déplacement aux Garennes sur Loire est intégré au devis : aucun frais de route n’est facturé à part.

Sur une maison non isolée, les parois verticales représentent environ 20 à 25 % des déperditions. Une ITE de 140 mm amène le mur autour de R = 3,7 m².K/W, seuil réglementaire retenu pour les murs en façade en rénovation énergétique. La baisse de consommation dépend ensuite du système de chauffage, des menuiseries, de la toiture et des usages du foyer : personne de sérieux ne vous promettra un pourcentage précis avant d’avoir vu le bâtiment.

Oui. Une ITE modifie l’aspect extérieur du bâtiment, donc une déclaration préalable de travaux est obligatoire, instruite en un mois, en deux mois si la construction se trouve dans le périmètre d’un monument historique, cas courant au centre d’Angers. Le PLU peut imposer une gamme de teintes, un aspect d’enduit, un alignement. Le code de l’urbanisme autorise toutefois un dépassement d’au plus 30 cm sur les règles d’implantation, précisément pour rendre l’isolation extérieure possible.

Comptez deux à cinq semaines selon la surface de façade, le nombre de points singuliers et la météo, car un enduit ne se pose ni sous la pluie, ni en dessous de 5 °C, ni en plein soleil sur un pan sud. Vous restez chez vous : tout se déroule à l’extérieur, aucune pièce n’est condamnée. Les fenêtres sont protégées et momentanément inutilisables pendant la reprise des tableaux, et l’échafaudage impose de fermer les volets le soir.